P41
P42
p5090228
p8040302
p9220410
pamyatnik
sany5004
vokzal

Местная власть

Дворовые территории и сроки капремонта

Какие работы на территории руднянских дворов будут проводиться в рамках проекта по их благоустройству? Как перенести дату капитального ремонта многоквартирного дома? – это основные вопросы, которые рассматривались на прошедшем недавно в Администрации района совещании с активом многоквартирных домов в г. Рудне.

По очереди

Приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды» начат в 2017 году по поручению Президента России и при поддержке Всероссийской партии «Единая Россия». В его рамках у нас в городе обустроен «Парк Героев». О том, что реализация проекта продолжается, рассказала заместитель Главы района С.Е. Брич. Еще одно направление существующего проекта – благоустройство городских дворовых территорий. Была разработана и утверждена программа «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования Руднянского городского поселения Руднянского района Смоленской области» на 2018–2022 гг. Минимальный перечень работ (установлен постановлением Правительства от 10.02.2017 г. № 169) включает в себя ремонт дворовых территорий; обеспечение освещения; установку скамеек, урн для мусора.

В дополнительный перечень работ включено оборудование детских и (или) спортивных площадок; оборудование автомобильных парковок; озеленение дворовых территорий и др. При этом дополнительный перечень будет реализовываться при условии реализации минимального перечня работ и софинансировании собственников не менее 1%.

После публикации информации на сайте Администрации района, принимались заявки от собственников на включение в программу. В течение января-февраля шел прием заявок. От руднян поступило 8 предложений: дворовые территории на ул. Мелиораторов, Смоленской, 14 лет Октября, Киреева и п. МКК. Все зарегистрированные предложения были переданы в общественную комиссию по обеспечению реализации этой муниципальной программы. Комиссия приняла решение о включении в программу благоустройства трех дворовых территорий по улице Мелиораторов (9 домов). Из областного бюджета в 2018 г. району выделено на реализацию программы 3,6 млн. руб.

Следить за дальнейшей ходом программы можно на сайте Администрации района в разделе «Формирование комфортной городской среды».

Кому можно раньше?

С 2014 года действует программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Капремонт проводится в соответствии с региональной программой, рассчитанной на 30 лет. Узнать срок капремонта своего дома можно на официальном сайте фонда капитального ремонта Смоленской области.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, в ноябре 2017 г. претерпела значительные изменения. Теперь график капремонта в области составлен по году строительства домов, т.е. все дома, например, 1967 года постройки по всей области планируется ремонтировать в один срок. Отметим, что район к корректировке программы отношения не имеет, она утверждается Администрацией Смоленской области.

В последнее время в Администрацию района поступает много вопросов о том, как перенести капремонт на более ранний срок. О процедуре подробно рассказала ведущий специалист по муниципальному жилищному контролю отдела по архитектуре, строительству и ЖКХ Администрации района А.Г. Храповицкая. Для переноса сроков нужны веские основания. Необходимо решение общего собрания собственников, а затем за свой счет жильцы должны сделать техническое обследование дома с составлением акта обследования в организации, имеющей лицензию на данный вид работ. Все документы, включая акт обследования, вместе с заявлением можно сдать в Смоленск в Департамент по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству или в Администрацию района на имя Главы района. Комиссия при Департаменте рассматривает заявление, выезжает на обследование дома. После принятия решения сообщает о переносе срока капремонта либо об отказе в переносе. При решении учитывается также полнота оплаты капитального ремонта жильцами дома. В Рудне собственникам нескольких домов (там сильно протекают крыши) удалось добиться перенесения сроков капремонта, также у нас есть случаи отказа в переносе сроков.

На территории Руднянского городского поселения насчитывается 113 многоквартирных домов, основная их часть построена в период 1952-1997 гг.
С мая по декабрь 2017 г. специалистами Администрации проведена инвентаризация дворовых территорий многоквартирных домов.
В Рудне их 58, из них 52 дворовые территории требуют ремонта.

Актуальные для жильцов многоквартирных домов темы, затронутые на совещании, не могли не вызвать вопросы у старших по домам.

– Можно ли вступить в программу по ремонту дворовой территории, но только чтобы нам построили детскую площадку, остальные виды работ не требуются?

– К сожалению, нет, это дополнительные работы, на которые, кстати, нужно софинансирование жильцов не менее 1%. И они реализуются только после минимального перечня (асфальтирование, освещение, установка скамеек, урн).

– Зачем платить за капитальный ремонт дома, если, возможно, и не доживешь до того времени, когда его будут проводить?

– Можно не платить, оставив долги детям, им потом надо будет погашать задолженность в виде крупной суммы. Также нельзя будет продать квартиру с долгами, нужно будет сначала их погашать. Такой случай недавно был в Рудне, когда перед продажей квартиры оплачивали накопившийся долг в 17 тыс. руб.

Старшие домов задавали также вопросы по грейдерованию и отсыпке дорог, откачке воды из подвалов и др. На все вопросы даны исчерпывающие ответы.

Подготовила Елена Карабутова